버팀목 전세자금대출 조건 신청방법

버팀목 전세자금대출

주거 안정이 갈수록 어려워지고 있습니다.

안 그래도 빠듯한 소득에서 매달 적지 않은 월세가 빠져나가는 것은 누구에게나 힘든 상황이죠. 전셋집을 구하려고 해도 큰 목돈이 있어야 하고 목돈을 만들려면 여윳돈이 있어야 하는 어려움을 극복하기 위해 정부에서는 지원 제도를 마련하고 있습니다. 바로 버팀목 전세자금대출 제도인데요, 그 조건과 신청방법을 알아보겠습니다.버팀목 전세자금대출

버팀목 전세자금대출

쉽게 말해 전세금을 마련하기 어려운 사람들을 위해 정부에서 낮은 금리로 전세자금을 대출하는 제도입니다. 시중 은행보다 낮은 금리로 전세보증금의 70%까지 대출받을 수 있고, 상환 기간은 2년이지만 4회 연장하여 최대 10년까지 쓸 수 있기 때문에 많은 분들이 활용하고 있습니다.

또 일시 상환하는 것이 조건이므로 대출 기간 동안은 대출원금을 갚을 필요가 없고 이자율 연 2.3~2.9%에 해당하는 매월 이자만 지출하면 됩니다. 전세금은 계약이 끝나면 돌려받기에 사실상 월 이자만 내면서 10년까지 거주할 수 있다는 뜻이죠. 물론 2년 뒤 대출 기간을 연장할 때마다 조금씩 금리가 오르긴 하지만 전체 금액에 비하면 아주 적은 수준이기 때문에 유용한 제도입니다.

버팀목 전세자금대출

버팀목 전세자금대출  조건

대출신청일을 기준으로 신청인의 나이가 만 19세 이상이며 세대주를 비롯한 세대원 전원이 무주택자여야 합니다. 부부의 경우 소득을 합산했을 때 연 5000만원 이하 및 순자산 기준 금액이 2.88억원 이하여야 합니다. 여기서 신혼가구나 다자녀가구는 연 6000만원까지 인정 가능합니다.

대출한도는 수도권 1억2천만 원, 지방 8천만 원이며 전세보증금의 70%까지 가능합니다. 단 전세보증금의 80% 이내에서 신혼부부는 수도권 2억, 지방 1.6억원, 다자녀가구는 수도권 2.2억, 지방 1.8억 원까지 인정됩니다.

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버팀목 전세자금대출의 금리는 연 2.3~2.9%인데, 우대금리를 적용 받을 수 있는 조건들이 있습니다. 부부합산 연소득 4천만원 이하인 기초생활수급자, 차상위, 한부모가구의 경우는 1% 우대, 고령자, 노인부양, 다문화, 장애인 가구는 0.2% 우대를 받게 됩니다.

또 자녀 수에 따라서 우대 금리 비율이 다른데요, 1자녀일 경우 0.3%, 2자녀일 경우 0.5%, 3자녀 이상일 경우 0.7%까지 우대 적용을 받습니다. 더불어 만 35세 미만이며 연소득 2천만 원 이하인 청년이 전용면적 60제곱미터 이하이고 보증금 5천만원 이하인 주택을 임차할 경우에는 0.5% 우대 금리를 적용 받게 됩니다. 우대 금리 조건은 중복 적용이 불가하다는 점을 참고하시기 바랍니다.

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버팀목 전세자금대출  신청방법

일단 신청 자격 중 임대차계약을 체결한 사람이어야 한다는 조건이 있기 때문에 자신이 살고자 하는 집을 먼저 알아봐야 합니다. 이때 부동산에 버팀목 전세자금대출이 가능한 집을 찾아달라고 의뢰하는 것이 시간을 절약하는 방법이 되겠죠.

어느 정도 집을 추렸으면 계약하기 전 먼저 은행에 가서 정확한 전세대출 한도를 알아보는 것이 좋습니다. 주택도시기금 수탁은행인 우리, 국민, 신한, 기업, 농협은행에 방문하거나 주택도시기금 홈페이지에서 온라인 신청을 할 수도 있습니다.

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이때 반드시 필요한 서류로는 주택임대차 계약서가 있고, 부부인 경우 혼인신고서 또는 혼인예정서류를 지참해야 합니다.

다소 복잡하게 느껴질 수도 있지만 잘 알아보고 활용하면 그만큼 유리한 제도이니 가까운 은행을 방문하셔서 보다 자세한 정보를 얻어 꼭 전세 마련에 성공하시기 바랍니다.